Vendu
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Ferme Pipriac
242 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 40 000 m²
DIWAN Immobilier - Agence de Pipriac
Seulement chez DIWAN
PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE 26.12.22
" SOUS COMPROMIS "
Sur la commune de Saint Just (35), venez découvrir cette belle opportunité de reprise d'un ensemble foncier et bâtis d'une ferme composée de :
- La maison familiale d'habitation
- Granges et hangars, ateliers divers et variés dont une ancienne écurie en pierres modifiable en maison (vu en mairie)
- Jardins et terres agricoles (1 hectare et jusqu'à 5 hectares en fonction des besoins)
A calme, en campagne,
La maison familiale de 90 m2 se compose :
- Au RDC : Une cuisine - salle à manger entièrement aménagée et équipée. Un grand garage et un cellier
- Au 1er étage (accessible par le balcon extérieur ou par l'intérieur) : Une autre cuisine indépendante, une salle à manger et un salon sur parquet au coin du feu. 3 belles chambres et une salle de bain.
Sur la parcelle, à proximité de la maison :
Une ancienne écurie en pierre pouvant faire l'objet de modification d'affectation pour un PC d'une maison d'habitation, un grand hangar agricole, une ancienne stabulation pouvant être réaménagée en hangar fermé sur dalle béton, divers hangars et dépendances cadastrés servant de lieux de stockages pour matériels et ateliers.
Très beau potentiel pour ce lieu de vie situé dans un cadre champêtre agréable avec une magnifique vue plein sud. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison...
Amoureux de la campagne et de la terre, artisans à la recherches de surfaces exploitables, une visite s'impose !
Type de biens très rare sur le marché.
Prix Net Vendeur : 250000 Euros TTC
Prix H.A.I. : 265000 Euros TTC
Honoraire agence : 6%
Seulement chez DIWAN
PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE 26.12.22
" SOUS COMPROMIS "
Sur la commune de Saint Just (35), venez découvrir cette belle opportunité de reprise d'un ensemble foncier et bâtis d'une ferme composée de :
- La maison familiale d'habitation
- Granges et hangars, ateliers divers et variés dont une ancienne écurie en pierres modifiable en maison (vu en mairie)
- Jardins et terres agricoles (1 hectare et jusqu'à 5 hectares en fonction des besoins)
A calme, en campagne,
La maison familiale de 90 m2 se compose :
- Au RDC : Une cuisine - salle à manger entièrement aménagée et équipée. Un grand garage et un cellier
- Au 1er étage (accessible par le balcon extérieur ou par l'intérieur) : Une autre cuisine indépendante, une salle à manger et un salon sur parquet au coin du feu. 3 belles chambres et une salle de bain.
Sur la parcelle, à proximité de la maison :
Une ancienne écurie en pierre pouvant faire l'objet de modification d'affectation pour un PC d'une maison d'habitation, un grand hangar agricole, une ancienne stabulation pouvant être réaménagée en hangar fermé sur dalle béton, divers hangars et dépendances cadastrés servant de lieux de stockages pour matériels et ateliers.
Très beau potentiel pour ce lieu de vie situé dans un cadre champêtre agréable avec une magnifique vue plein sud. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison...
Amoureux de la campagne et de la terre, artisans à la recherches de surfaces exploitables, une visite s'impose !
Type de biens très rare sur le marché.
Prix Net Vendeur : 250000 Euros TTC
Prix H.A.I. : 265000 Euros TTC
Honoraire agence : 6%
Les points forts du bien
- Terres agricoles et bâtiments
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1973
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationlaine de roche
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- Toiturefibro
- LocalisationSaint-Just 35550
- RéférenceVM939
Détail des pièces
- Cuisine m²
- Salle a manger26 m²
- Cellier m²
- Cuisine m²
- Salle a manger m²
- Salon m²
- Chambre9 m²
- Chambre11 m²
- Chambre11 m²
- Salle de bain m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2310 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DIWAN Immobilier 06 46 26 10 68 Envoyer un mail S'y rendre
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen
