Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Saint-Just 35550
Sous compromis
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Maison SAINT JUST

202 990

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Saint-Just 35550
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 3 258 m²
DIWAN Immobilier (35) vous propose:

SOUS COMPROMIS
A 30 mn de RENNES, 15mn de REDON, nous proposons à SAINT JUST, une longère de 152 m² sur une parcelle de 3258 m².
Charme de la pierre et des ardoises naturelles, la longère bénéficie d'une très belle pièce de vie avec 4 ouvertures orientées Sud pour profiter l'été de la terrasse, et l'hiver il est bon de s'installer près du poêle à granulés dans le salon cocooning .  
Une cuisine lumineuse indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, WC, grande buanderie viennent compléter le RDC.
A l'étage, 2 belles chambres dont une très grande traversante, un grenier (emplacement potentiel pour une SdE supplémentaire), un dégagement avec des rangements.
Les propriétaires se sont investis dans des travaux d'isolation extérieure, huisseries PVC, poêle à granulés.
Mitoyenne d’un seul côté, vous saurez aménager vos propres coins de détente sur ce terrain clos de plus 3000 m² avec arbres et plantes, vos enfants et animaux vont adorer.
Transport scolaire tout proche.
Assainissement autonome  fonctionnel mais à remettre aux normes.
A 10 mn de Pipriac pour toutes les commodités.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite REF VM 991 , 06 86 97 61 32.

Prix honoraires agences inclus de 202 990 € dont 7 990 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 195 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    183 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Polyestére , Laine de verre , Textiles recyclés
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Saint-Just 35550
  • Référence
    VM991

Détail des pièces

  • salon séjour
  • Cuisine
  • Chambre 1
  • Buanderie
  • Salle d'eau
  • wc
  • dégagement (rangement)
  • Chambre 3
  • Chambre 4
  • chambre 2 (ou bureau)
  • grenier (poss futur SdE)

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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24, Rue Jean Jaurès
29390 Scaër

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