Maison à vendre, 8 pièces - Val d'Anast 35330
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MAISON CAMPAGNE ST SEGLIN

316 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 7 514 m²
DIWAN 35

Esprit "Cottage"
A St Séglin - Val D'Anast

Belle propriété en pierre sur 7500m2 de terrain avec vue campagne.
Mitoyenneté sans vue du voisinage.

Belles parcelles séparées et clôturées.
Cours et jardin d'agrément avec terrasse et patio.
Four à pain rénové.
Puits et dépendances dans un état irréprochables.
Le tout arboré et ornementé.

Carport et grand garage.

A l'intérieur de cette bâtisse en L  :
1. Grand salon séjour avec les chambres et salle de bain à l'étage.
 2. Généreuse cuisine équipée au dessus de laquelle se trouve les 2 autres chambres et une salle d'eau.
Possibilité de suite parentale au RDC.

L'accès terrasse se fait par le séjour ou la cuisine.
Nombreuse dépendances.
Aucun travaux à prévoir.

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Ref. VM960 DIWAN
A proximité : Maure de Bretagne, Lohéac, Guer, Pipriac, La Gacilly
12 mn de l'axe Rennes - la Baule
1H de la mer


PRIX H.A.I. 316500€
PRIX NET VENDEUR 300000€
HONORAIRE 16500€ - 5.5%

DIWAN IMMOBILIER, CARTE PROFESSIONNELLE IMMOBILIÈRE DIWAN N° 3502 2019 000 039 919.    RCS RENNES 908 270 663

Les points forts du bien

  • Terrain
  • Rénovation parfaite
  • Pierre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Val d'Anast 35330
  • Référence
    VM1009

Détail des pièces

  • Séjour
    42 m²
  • Cuisine équipée
    25 m²
  • Buanderie double éviers
    15 m²
  • Bureau
    12 m²
  • Salle d'eau
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chambre
    14 m²
  • Chambre
    20 m²
  • dressing : Bureau
    4 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 et 3080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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