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Maison à vendre, 10 pièces - Mellac 29300
565 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 850 m²
SUNCOM Immobilier
Finistère sud
MAISON DE CHARME - COTTAGE
Vue incroyable sur les vallons de l'Isole depuis le parc arboré de cette délicieuse maison de caractère située à 5mn du centre bourg de Mellac, 10 mn de la gare SNCF de Quimperlé et à 25 mn des ports et des plages.
Entièrement rénovée avec goût et l'emploi de matériaux nobles, cette bâtisse en pierre offre les potentiels de l'habitat privatif à l'exploitation saisonnière en passant par le développement d'une activité libérale; le tout dans un cadre unique et calme.
Nous vous invitons à la découverte de cette maison dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. Au RDC une cuisine amanégée et équipée, une salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un poêle à granulé équipe cet espace convivial. A côté, un grand séjour chaleureux, ouvertures traversantes et chaleur du feu de bois...
A l'étage, une spacieuse chambre parentale avec salle de douche italienne, trois autres jolies chambres et une superbe et vaste salle de bain.
Un gîte attenant, pouvant faire l'objet d'un agrandissement de la maison principale, est actuellement loué 300 jours par an...
Les dépendances permettent de nouvelles perspectives à découvrir lors d'une visite.
Contactez Erwan pour une visite O646261068
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919
Finistère sud
MAISON DE CHARME - COTTAGE
Vue incroyable sur les vallons de l'Isole depuis le parc arboré de cette délicieuse maison de caractère située à 5mn du centre bourg de Mellac, 10 mn de la gare SNCF de Quimperlé et à 25 mn des ports et des plages.
Entièrement rénovée avec goût et l'emploi de matériaux nobles, cette bâtisse en pierre offre les potentiels de l'habitat privatif à l'exploitation saisonnière en passant par le développement d'une activité libérale; le tout dans un cadre unique et calme.
Nous vous invitons à la découverte de cette maison dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. Au RDC une cuisine amanégée et équipée, une salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un poêle à granulé équipe cet espace convivial. A côté, un grand séjour chaleureux, ouvertures traversantes et chaleur du feu de bois...
A l'étage, une spacieuse chambre parentale avec salle de douche italienne, trois autres jolies chambres et une superbe et vaste salle de bain.
Un gîte attenant, pouvant faire l'objet d'un agrandissement de la maison principale, est actuellement loué 300 jours par an...
Les dépendances permettent de nouvelles perspectives à découvrir lors d'une visite.
Contactez Erwan pour une visite O646261068
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919
Les points forts du bien
- Maison et son gîte
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresBorne de Recharge, Cheminée
- Surface au sol273 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoises crochets inox
- LocalisationMellac 29300
- RéférenceVM1234
Détail des pièces
- Salle manger45 m²
- Cuisine équipée m²
- Buanderie m²
- WC m²
- Chambre avec parquet m²
- Chambre avec parquet m²
- Chambre avec parquet m²
- Chambre avec parquet m²
- Salle de bain m²
- Salle de bain m²
- Séjour m²
- Cuisine équipée m²
- Salle d'eau m²
- Cellier m²
- Chambre avec parquet m²
- Chambre avec parquet m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381650183
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381650183
SUNCOM Immobilier 06 46 26 10 68 Envoyer un e-mail S'y rendre
229, Rue Saint-Honoré
75001 Paris
