Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Guignen 35580
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Guignen 35580
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Guignen 35580
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Guignen 35580
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Guignen 35580
+ de photos

LA CHAPELLE BOUEXIC

375 900

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Guignen 35580
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 174 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 957 m²
DIWAN Immobilier (35)

A 25 minutes de RENNES, nous proposons  une maison  de 174 m² sur un terrain de 957 m²  à 4 km de GUIGNEN et 2km de LA CHAPELLE BOUEXIC.

Coup de cœur pour ce bien construit en 2012, les propriétaires actuels se sont investis dans une extension récente en bois lui donnant une touche résolument contemporaine.
Amoureux des grands espaces, vous serez comblés par une pièce de vie de 100 m²  très lumineuse, depuis le séjour et la cuisine deux accès à la terrasse exposée Sud Ouest pour profiter du jardin. Les espaces sont à la fois ouverts et très bien définis procurant une sensation de fluidité. Idéal pour la vie de famille et les soirées entre amis.  
En complément au RDC, une chambre avec sa salle d'eau, une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, un WC avec lave-mains, une buanderie.

A l'étage, 3 chambres de 9 à 11m², une grande salle de bains (baignoire, douche, WC).  

Chauffage :  poêle à bois, plancher chauffant, radiateurs électriques.
Nombreux rangements : garage attenant de 42 m² avec mezzanine pour stocker,  grand abri de jardin, placards.
petits plus :  portail motorisé, puits, arrêt de car à proximité.

Maison située en campagne dans un hameau, vous bénéficiez  à 1.5 km de toutes les commodités : école, salle multisports, boulangerie, charcuterie, épicerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant, la ligne 10 du réseau BreizhGo pour rejoindre la ligne B du METRO de RENNES.

A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite ref VM1087, 06 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 375 900  € dont
10 900€  à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 365 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.

https://www.diwanimmo.com/
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    100 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    ardoise et bac acier
  • Localisation
    Guignen 35580
  • Référence
    VM1087

Détail des pièces

  • salon séjour cuisine
    100 m²
  • Chambre 1
    12.5 m²
  • SdE
    2.5 m²
  • WC et lave mains
    1.5 m²
  • buanderie
    7 m²
  • chambre 2
    10.5 m²
  • chambre 3
    11 m²
  • chambre 4
    11 m²
  • chambre 5
    9 m²
  • salle de bains avec douche et wc
    7.5 m²
  • degagement
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
DIWAN Immobilier

3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen

06 46 26 10 68
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Guignen 35580
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser