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GUIGNEN
223 170 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.48 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 544 m²
DIWAN Immobilier (35) :
A 20 minutes de RENNES en train et en voiture (2km de la 4 voies), nous proposons à GUIGNEN centre, une maison non mitoyenne de 103 m² sur un terrain de 544 m².
Au RDC, l’espace de vie lumineux de 42m² avec cuisine ouverte, bénéficie d'une triple exposition avec un accès Sud sur la terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin.
En complément au RDC, 1 chambre de 11 m², une salle d'eau, et un WC.
A l'étage, 3 chambres de 9 à 11 m² , une mezzanine de 11 m² et une grande salle de bains de 6 m² pour accueillir toute la famille, amis.
Garage de 25 m² avec coin buanderie (chauffe-eau récent).
Cette maison construite en 2000 avec un chauffage mixte cheminée insert. et électricité, Huisseries PVC, tout à l'égout, ravalement façade fait en 2023.
La maison est située dans un lotissement très calme, où vous bénéficiez à 5 minutes à pied de toutes les commodités de transport et infrastructures : personnels de santé, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, une crèche, de nombreux commerces, un parc arboré communal et une vie associative sportive dynamique.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32
Prix honoraires agences inclus de 223 170 € dont 3.8 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
A 20 minutes de RENNES en train et en voiture (2km de la 4 voies), nous proposons à GUIGNEN centre, une maison non mitoyenne de 103 m² sur un terrain de 544 m².
Au RDC, l’espace de vie lumineux de 42m² avec cuisine ouverte, bénéficie d'une triple exposition avec un accès Sud sur la terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin.
En complément au RDC, 1 chambre de 11 m², une salle d'eau, et un WC.
A l'étage, 3 chambres de 9 à 11 m² , une mezzanine de 11 m² et une grande salle de bains de 6 m² pour accueillir toute la famille, amis.
Garage de 25 m² avec coin buanderie (chauffe-eau récent).
Cette maison construite en 2000 avec un chauffage mixte cheminée insert. et électricité, Huisseries PVC, tout à l'égout, ravalement façade fait en 2023.
La maison est située dans un lotissement très calme, où vous bénéficiez à 5 minutes à pied de toutes les commodités de transport et infrastructures : personnels de santé, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, une crèche, de nombreux commerces, un parc arboré communal et une vie associative sportive dynamique.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32
Prix honoraires agences inclus de 223 170 € dont 3.8 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise synthetique
- LocalisationGuignen 35580
- RéférenceVM990
Détail des pièces
- salon séjour cuisine42.47 m²
- Chambre 111.02 m²
- SdE2.2 m²
- wc1.23 m²
- mezzanine et deg11.02 m²
- chambre 29.2 m²
- chambre 39.5 m²
- chambre 49.97 m²
- salle de bains6.17 m²
- wc0.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DIWAN Immobilier 06 46 26 10 68 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen
