Exclusivité
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GUIGNEN
233 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 544 m²
DIWAN Immobilier
Agence de Guignen (35)
vous propose EN EXCLUSIVITE:
A 20 minutes de RENNES en train et en voiture (2km de la 4 voies), nous proposons à GUIGNEN centre, une maison non mitoyenne de 103 m² sur un terrain de 544 m².
Au RDC, l’espace de vie lumineux de 42m² avec cuisine ouverte, bénéficie d'une triple exposition avec un accès Sud sur la terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin.
En complément au RDC, 1 chambre de 11 m², une salle d'eau, et un WC.
A l'étage, 3 chambres de 9 à 11 m² , une mezzanine de 11 m² et une grande salle de bains de 6 m² pour accueillir toute la famille, amis.
Garage de 25 m² avec coin buanderie (chauffe-eau récent).
Chauffage mixte cheminée insert. et électricité. Huisserie PVC, tout à l'égout.
Cette maison construite en 2000 est très fonctionnelle pour une famille, pour une décoration contemporaine prévoir des travaux de rafraichissement (peinture, sols étage).
La maison est située dans un lotissement très calme, où vous bénéficiez à 5 minutes à pied de toutes les commodités de transport et infrastructures : personnels de santé, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, une crèche, de nombreux commerces, un parc arboré communal et une vie associative sportive dynamique.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32
Prix honoraires agences inclus de 233 200 € dont 6 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 €.
Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com
Agence de Guignen (35)
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A 20 minutes de RENNES en train et en voiture (2km de la 4 voies), nous proposons à GUIGNEN centre, une maison non mitoyenne de 103 m² sur un terrain de 544 m².
Au RDC, l’espace de vie lumineux de 42m² avec cuisine ouverte, bénéficie d'une triple exposition avec un accès Sud sur la terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin.
En complément au RDC, 1 chambre de 11 m², une salle d'eau, et un WC.
A l'étage, 3 chambres de 9 à 11 m² , une mezzanine de 11 m² et une grande salle de bains de 6 m² pour accueillir toute la famille, amis.
Garage de 25 m² avec coin buanderie (chauffe-eau récent).
Chauffage mixte cheminée insert. et électricité. Huisserie PVC, tout à l'égout.
Cette maison construite en 2000 est très fonctionnelle pour une famille, pour une décoration contemporaine prévoir des travaux de rafraichissement (peinture, sols étage).
La maison est située dans un lotissement très calme, où vous bénéficiez à 5 minutes à pied de toutes les commodités de transport et infrastructures : personnels de santé, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, une crèche, de nombreux commerces, un parc arboré communal et une vie associative sportive dynamique.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32
Prix honoraires agences inclus de 233 200 € dont 6 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 €.
Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise synthetique
- LocalisationGuignen 35580
- RéférenceVM990
Détail des pièces
- salon séjour cuisine42.47 m²
- Chambre 111.02 m²
- SdE2.2 m²
- wc1.23 m²
- mezzanine et deg11.02 m²
- chambre 29.2 m²
- chambre 39.5 m²
- chambre 49.97 m²
- salle de bains6.17 m²
- wc0.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DIWAN Immobilier 06 46 26 10 68 Envoyer un mail S'y rendre
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen
