Vendu
GUIGNEN
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 479 m²
Seulement chez DIWAN Immobilier
Agence de Guignen (35) vous propose :
SOUS COMPROMIS
A 20 minutes de RENNES (2.5 km de l'axe RENNES-REDON), un coup de cœur pour cette maison individuelle de 124 m² sur un terrain de 2479 m² à GUIGNEN.
C'est en suivant une longue allée que vous découvrirez le bien entouré d'arbres.
Au RDC, un salon séjour de 48 m² avec une cuisine ouverte, 2 grandes baies avec un accès direct pour profiter pleinement de la terrasse exposée Sud .
Pour un confort optimal, chauffage mixte gaz (chaudière de 2008) et un très bel insert (2009).
Salle d'eau, WC avec lave-mains, grande entrée avec placard.
A l’étage, trois chambres dont 2 grandes de 16 et 19 m² dont une avec dressing, grand balcon orienté est vue campagne , un bureau, un WC.
Attenant à la maison, un garage motorisée de 22 m² et une lingerie de 7 m², cave.
Un box ouvert avec une partie atelier fermé pour bricoler, stocker.
Pour les travaux éventuels, prévoir un rafraichissement sur cette maison des années 80, huisserie à moyen terme, si vous avez un animal toute la parcelle n'est pas clôturée.
Pas d'amiante.
Assainissement microstation de 2017.
Vous avez des projets d'extension, c'est tout à fait possible dans le cadre du PLU.
Infrastructures sur la commune : personnels de santé, une crèche, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, un parc communal, de nombreux commerces, une supérette et une vie associative sportive dynamique.
Opportunité, à découvrir rapidement.
Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32.
Prix honoraires agences inclus de 282 150 € dont 4.5 % à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix net vendeur de 270 000 €.
Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com
Agence de Guignen (35) vous propose :
SOUS COMPROMIS
A 20 minutes de RENNES (2.5 km de l'axe RENNES-REDON), un coup de cœur pour cette maison individuelle de 124 m² sur un terrain de 2479 m² à GUIGNEN.
C'est en suivant une longue allée que vous découvrirez le bien entouré d'arbres.
Au RDC, un salon séjour de 48 m² avec une cuisine ouverte, 2 grandes baies avec un accès direct pour profiter pleinement de la terrasse exposée Sud .
Pour un confort optimal, chauffage mixte gaz (chaudière de 2008) et un très bel insert (2009).
Salle d'eau, WC avec lave-mains, grande entrée avec placard.
A l’étage, trois chambres dont 2 grandes de 16 et 19 m² dont une avec dressing, grand balcon orienté est vue campagne , un bureau, un WC.
Attenant à la maison, un garage motorisée de 22 m² et une lingerie de 7 m², cave.
Un box ouvert avec une partie atelier fermé pour bricoler, stocker.
Pour les travaux éventuels, prévoir un rafraichissement sur cette maison des années 80, huisserie à moyen terme, si vous avez un animal toute la parcelle n'est pas clôturée.
Pas d'amiante.
Assainissement microstation de 2017.
Vous avez des projets d'extension, c'est tout à fait possible dans le cadre du PLU.
Infrastructures sur la commune : personnels de santé, une crèche, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, un parc communal, de nombreux commerces, une supérette et une vie associative sportive dynamique.
Opportunité, à découvrir rapidement.
Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32.
Prix honoraires agences inclus de 282 150 € dont 4.5 % à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix net vendeur de 270 000 €.
Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoise
- LocalisationGuignen 35580
- RéférenceVM875
Détail des pièces
- salon séjour35 m²
- cuisine13 m²
- Entrée9 m²
- salle d'eau4 m²
- WC2 m²
- chambre 119 m²
- chambre 2 avec dressing16 m²
- chambre 39 m²
- bureau7.5 m²
- wc1.5 m²
- Dégagement8 m²
Informations complémentaires
DIWAN Immobilier 06 46 26 10 68 Envoyer un e-mail S'y rendre
24, Rue Jean Jaurès
29390 Scaër
