Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Scaër 29390
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MAISON CAMPAGNE SCAER

229 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 124.47 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 3 612 m²

DIWAN Immobilier - 29 Sud

Maison Individuelle à Scaër (29390)

Plongez dans l'élégance et le charme de cette magnifique maison Néo bretonne individuelle située à Scaër, dans le Finistère (29390). Construite en 1973, cette demeure de 124.47 m² de surface habitable sur une parcelle de 3612 m², offre un cadre de vie idyllique.

Avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible

Au RDC : Cuisine, Séjour salle à manger, une chambre, un bureau et une salle de bain + WC.
A l'étage : Une chambre et une grande pièce à vivre.
Sous sol complet
Dépendance  stockage bois

La cuisine aménagée, les ouvertures en bois et PVC, et les doubles vitrages garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'isolation en laine de verre et la toiture en ardoise d'Angers Crochets Inox assurent une excellente performance énergétique.

Le jardin de 3000 m², exposé plein sud, offre un espace vert généreux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La cave et le sous-sol ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette propriété. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs.

Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante, avec ses nuances de vert et ses paysages bucoliques. Cette maison est un véritable havre de paix où chaque journée se transforme en une nouvelle aventure.

Les commodités ne sont jamais loin : à 5 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus, des supermarchés et des restaurants. En 10 minutes, vous accédez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, des médecins généralistes et une multitude de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Les amoureux de la nature pourront également profiter des nombreux parcs et jardins à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez DIWAN Immobilier Scaër dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.


PRIX N.V. : 220 000 €
PRIX H.A.I. : 229 900 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 €

Coût énergétique entre 2070€ et 2800€
Chauffage 1520€ / 2070€
Eau chaude 270€ / 330€
Eclairage 50€ / 80€
Auxiliaire  80€ / 120€
Abonnement 150€ / 200€


https://www.diwanimmo.com/

Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    130 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoise d'Angers Crochets Innox
  • Localisation
    Scaër 29390
  • Référence
    VM1134

Détail des pièces

  • COMPLET
    67 m²
  • Entrée
    9,14 m²
  • Cuisine aménagée
    11,96 m²
  • salon / Salle a manger
    15,20 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    12,35 m²
  • Salle de bain
    5,83 m²
  • WC
    1,36 m²
  • Palier
  • Chambre
    10,24 m²
  • Chambre
    37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381650183

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24, Rue Jean Jaurès
29390 Scaër

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