Sous compromis
+ de photos
LA CHAPELLE BOUEXIC
155 150 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
DIWAN Immobilier
Agence de Guignen (35)
vous propose:
SOUS COMPROMIS.
A 25 minutes de RENNES , nous proposons à LA CHAPELLE BOUEXIC centre, une maison de 89 m² sur un terrain de 600 m².
Ce bien, bâti dans les années 60, est sain, lumineux avec une exposition est-ouest.
Au 1er étage, une cuisine indépendante de 9 m², un séjour de 17 m² avec accès sur le balcon,
2 chambres de 10 et 11 m² , une salle de bains de 4 m², WC, dégagement.
Parquet dans les chambres et le séjour.
Intéressant, si vous optez pour un espace ouvert vous obtiendrez un espace de vie de 37 m² traversant avec vue sur le beau jardin à l'arrière tout en conservant une chambre à ce niveau.
Au 2nd étage, une grande pièce de 30 m² ouverte sur dalle béton avec chauffage, vélux, fenêtre, il reste juste à cloisonner pour constituer 2 belles chambres. Il existe un espace salle d'eau avec WC à rafraichir.
Garage, atelier, cave, volets roulants, tout à l'égout, ardoises naturelles.
Travaux à prévoir : électricité, huisserie, chauffage fioul (chaudière récente), rafraichissement.
Depuis votre maison, vous bénéficiez à moins de 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, salle multisports, boulangerie, charcuterie, épicerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant, la ligne 10 du réseau BreizhGo pour rejoindre RENNES.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32
Prix honoraires agences inclus de 155 150 € dont 7 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 145 000 €.
Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com
Agence de Guignen (35)
vous propose:
SOUS COMPROMIS.
A 25 minutes de RENNES , nous proposons à LA CHAPELLE BOUEXIC centre, une maison de 89 m² sur un terrain de 600 m².
Ce bien, bâti dans les années 60, est sain, lumineux avec une exposition est-ouest.
Au 1er étage, une cuisine indépendante de 9 m², un séjour de 17 m² avec accès sur le balcon,
2 chambres de 10 et 11 m² , une salle de bains de 4 m², WC, dégagement.
Parquet dans les chambres et le séjour.
Intéressant, si vous optez pour un espace ouvert vous obtiendrez un espace de vie de 37 m² traversant avec vue sur le beau jardin à l'arrière tout en conservant une chambre à ce niveau.
Au 2nd étage, une grande pièce de 30 m² ouverte sur dalle béton avec chauffage, vélux, fenêtre, il reste juste à cloisonner pour constituer 2 belles chambres. Il existe un espace salle d'eau avec WC à rafraichir.
Garage, atelier, cave, volets roulants, tout à l'égout, ardoises naturelles.
Travaux à prévoir : électricité, huisserie, chauffage fioul (chaudière récente), rafraichissement.
Depuis votre maison, vous bénéficiez à moins de 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, salle multisports, boulangerie, charcuterie, épicerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant, la ligne 10 du réseau BreizhGo pour rejoindre RENNES.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32
Prix honoraires agences inclus de 155 150 € dont 7 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 145 000 €.
Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour17 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationLa Chapelle-Bouëxic 35330
- RéférenceVM975
Détail des pièces
- séjour16.75 m²
- cuisine9.21 m²
- chambre 110.50 m²
- chambre 211.38 m²
- salle de bains4 m²
- wc1.12 m²
- entrée et dég5.2 m²
- chambre 3 à aménager29 m²
- salle eau et WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2560 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DIWAN Immobilier 06 46 26 10 68 Envoyer un mail S'y rendre
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen
