Très rare
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MAISON CAMPAGNE SCAER
310 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 8 000 m²
DIWAN IMMOBILIER 29 Sud
Agence de Scaër - 24, rue Jean Jaurès
Aux amoureux de la nature, des belles pierres et des grands espaces...
Ancienne ferme ayant récemment cessé son exploitation d'élevage et de production de fromages, les propriétaires mettent désormais leur propriété à la vente.
Outre la maison d'habitation de 170m2 habitables et pleine de charme, l'emprise foncière distingue également 4 très belles dépendances offrant divers potentiels d'exploitation touristiques et/ou professionnels de tous ordres.
Au RDC de la maison, une sublime pièce de vie en pierre apparente de près de 60 m2 et une cuisine ouverte, en L, masquée, offrant par conséquent un peu de retrait de l'espace "salon" près du poêle...
Le vestibule de l'entrée distribue les accès WC, dressing, buanderie et chaufferie permettant l'accès de service sur les extérieurs.
A l'étage, 3 très grandes chambres de 14 à 18m2 chacune plus un bureau de 10m2. Dans la suite parentale, une pièce d'eau reste à terminer tandis qu'il existe déjà une salle de bain et un WC. Dans l'une des chambres, une ancienne cheminée tubée pourrait accueillir un poêle ou un insert.
Au second étage, à l'état de grenier actuellement et accessible par un escalier, un immense potentiel habitable pour laisser cours à votre imagination...
Prévoir quelques finitions.
L'ensemble foncier de cette propriété est de 8000m2 en un seul tenant et juste de l'autre côté du chemin communal, ce sont encore 3.5Ha de parcelles de prairies cultivables qui vous attendent.
Il est enfin possible d'accéder, plus loin mais toujours sur la commune, à 13Ha de terres supplémentaires.
Une visite s'impose pour définir les types de projets familiaux ou professionnels envisageables dans cette ancienne exploitation.
Prix NV 300000€
Prix H.A.I. : 310500€
Honoraires : 10500€ charge acquéreur - 3.5%
https://www.diwanimmo.com/
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Agence de Scaër - 24, rue Jean Jaurès
Aux amoureux de la nature, des belles pierres et des grands espaces...
Ancienne ferme ayant récemment cessé son exploitation d'élevage et de production de fromages, les propriétaires mettent désormais leur propriété à la vente.
Outre la maison d'habitation de 170m2 habitables et pleine de charme, l'emprise foncière distingue également 4 très belles dépendances offrant divers potentiels d'exploitation touristiques et/ou professionnels de tous ordres.
Au RDC de la maison, une sublime pièce de vie en pierre apparente de près de 60 m2 et une cuisine ouverte, en L, masquée, offrant par conséquent un peu de retrait de l'espace "salon" près du poêle...
Le vestibule de l'entrée distribue les accès WC, dressing, buanderie et chaufferie permettant l'accès de service sur les extérieurs.
A l'étage, 3 très grandes chambres de 14 à 18m2 chacune plus un bureau de 10m2. Dans la suite parentale, une pièce d'eau reste à terminer tandis qu'il existe déjà une salle de bain et un WC. Dans l'une des chambres, une ancienne cheminée tubée pourrait accueillir un poêle ou un insert.
Au second étage, à l'état de grenier actuellement et accessible par un escalier, un immense potentiel habitable pour laisser cours à votre imagination...
Prévoir quelques finitions.
L'ensemble foncier de cette propriété est de 8000m2 en un seul tenant et juste de l'autre côté du chemin communal, ce sont encore 3.5Ha de parcelles de prairies cultivables qui vous attendent.
Il est enfin possible d'accéder, plus loin mais toujours sur la commune, à 13Ha de terres supplémentaires.
Une visite s'impose pour définir les types de projets familiaux ou professionnels envisageables dans cette ancienne exploitation.
Prix NV 300000€
Prix H.A.I. : 310500€
Honoraires : 10500€ charge acquéreur - 3.5%
https://www.diwanimmo.com/
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol173 m²
- Séjour58 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationScaër 29390
- RéférenceVM1128
Détail des pièces
- Cuisine / Salon / Salle manger 58 m²
- Dressing m²
- WC m²
- Buanderie m²
- Chambre18 m²
- Chambre14 m²
- Chambre14 m²
- Salle de bain10 m²
- WC m²
- Grenier100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
DIWAN Immobilier 06 46 26 10 68 Envoyer un e-mail S'y rendre
24, Rue Jean Jaurès
29390 Scaër
