Exclusivité
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LA CHAPELLE BOUEXIC
351 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 882 m²
DIWAN Immobilier (35)
EN EXCLUSIVITE
A 25 minutes de RENNES , nous proposons à LA CHAPELLE BOUEXIC centre, une maison de 142 m² sur un terrain de 882 m².
Coup de cœur assuré pour ce bien entièrement de PLAIN-PIED, les propriétaires se sont investis dans une décoration soignée aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La circulation dans la maison est très fluide procurant une sensation agréable d'espaces à la fois ouverts et très bien définis. La pièce de vie de 51m² est très lumineuse, donnant sur une terrasse de 32 m² exposée Sud Est. Cuisine américaine avec nombreux rangements, avec une arrière cuisine très fonctionnelle de 8 m².
Aucun doute, vous allez profiter cet été du jardin autour d'un bon barbecue entre amis ou tout simplement un moment de détente sous les palmiers.
3 chambres de 9 à 14 m² dont 2 avec un accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau de 4 m² pour la chambre parentale et une grande salle de bains (double vasque, baignoire, douche, WC) pour le reste de la famille. Dressing de 8 m². Placards dans toutes les chambres. Une pièce supplémentaire de 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. En complément, WC suspendu et entrée avec placard.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau
Dépendance avec Carport pour stocker et garer vos véhicules.
Le terrain est clos avec portail motorisé.
Depuis votre maison, vous bénéficiez à pied de toutes les commodités : école, salle multisports, boulangerie, charcuterie, épicerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant, la ligne 10 du réseau BreizhGo pour rejoindre RENNES.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite ref VM474, 06 86 97 61 32
Prix honoraires agences inclus de 351 750 € dont 5 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 335 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
https://www.diwanimmo.com/
EN EXCLUSIVITE
A 25 minutes de RENNES , nous proposons à LA CHAPELLE BOUEXIC centre, une maison de 142 m² sur un terrain de 882 m².
Coup de cœur assuré pour ce bien entièrement de PLAIN-PIED, les propriétaires se sont investis dans une décoration soignée aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La circulation dans la maison est très fluide procurant une sensation agréable d'espaces à la fois ouverts et très bien définis. La pièce de vie de 51m² est très lumineuse, donnant sur une terrasse de 32 m² exposée Sud Est. Cuisine américaine avec nombreux rangements, avec une arrière cuisine très fonctionnelle de 8 m².
Aucun doute, vous allez profiter cet été du jardin autour d'un bon barbecue entre amis ou tout simplement un moment de détente sous les palmiers.
3 chambres de 9 à 14 m² dont 2 avec un accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau de 4 m² pour la chambre parentale et une grande salle de bains (double vasque, baignoire, douche, WC) pour le reste de la famille. Dressing de 8 m². Placards dans toutes les chambres. Une pièce supplémentaire de 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. En complément, WC suspendu et entrée avec placard.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau
Dépendance avec Carport pour stocker et garer vos véhicules.
Le terrain est clos avec portail motorisé.
Depuis votre maison, vous bénéficiez à pied de toutes les commodités : école, salle multisports, boulangerie, charcuterie, épicerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant, la ligne 10 du réseau BreizhGo pour rejoindre RENNES.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite ref VM474, 06 86 97 61 32
Prix honoraires agences inclus de 351 750 € dont 5 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 335 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
https://www.diwanimmo.com/
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour51 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBac acier
- LocalisationLa Chapelle-Bouëxic 35330
- RéférenceVM474
Détail des pièces
- salon séjour cuisine51 m²
- Chambre 113.5 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 310.5 m²
- Chambre 4 ou bureau9 m²
- Salle de bain10 m²
- salle d'eau4 m²
- arrière cuisine8 m²
- wc1.5 m²
- couloir11 m²
- entrée2.5 m²
- dressing8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 580 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DIWAN Immobilier 06 46 26 10 68 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen
