Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Elliant 29370
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298 680

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 470 m²

Découvrez cette Magnifique Maison à Elliant

Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison, nichée au cœur de la campagne bretonne. Construite en 2011, cette demeure de 135 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité et authenticité. Située à Elliant (29370), elle vous promet des moments de tranquillité et de convivialité.

Dès que vous franchissez le pas de la porte, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Les cinq chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent une intimité appréciable.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Le jardin de 1093 m², verdoyant et bien entretenu, invite à la détente et aux activités en plein air. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira des moments de sérénité et de déconnexion.

Cette maison est également un excellent investissement. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités accessibles en quelques minutes seulement. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, une maternelle à 5 minutes en voiture, et deux écoles élémentaires à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également faire vos courses à l'alimentation générale située à 10 minutes en voiture, ou savourer un repas au restaurant à la même distance. Plusieurs médecins généralistes et neuf hôpitaux sont également accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.


Prix HAI : 298 680  Euros TTC
Honoraires agence charge acquéreurs : 13680 Euros TTC 4.8%
Prix Net Vendeur : 285 000  Euros TTC


https://www.diwanimmo.com/

Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Elliant 29370
  • Référence
    VM1202

Détail des pièces

  • Cuisine / Salon / Salle a manger
  • Suite parentale / Salle d'eau
    16 m²
  • WC
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Salle de bain
  • WC

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908 270 663 • RCP 10935062604

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