Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Scaër 29390
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MAISON SCAER CENTRE

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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 099 m²

DIWAN Immobilier - 29 SUD

Découvrez Votre Havre de Paix à Scaër

Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison ancienne, située au cœur de Scaër (29390). Construite en 1978, cette demeure de 134 m² de surface habitable et 150 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie idyllique.

Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 26 m², baigné par la douce lumière du sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les 4 chambres spacieuses et la cuisine aménagée vous promettent confort et fonctionnalité. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau, les 2 WC indépendants, ainsi que la cave et le grenier, ajoutant une touche d'authenticité à cette maison pleine de charme.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 40 m² et un jardin de 4099 m², parfait pour accueillir une piscine. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. Cette maison en bon état intérieur vous permettra de vous installer sans délai.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et plusieurs commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied. Profitez également de nombreux parcs et jardins à proximité pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez DIWAN Immobilier Scaër dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Prix HAI : 318 115 Euros TTC
Honoraires agence charge acquéreurs : 13115 Euros TTC 4.3%
Prix Net Vendeur : 305 000 Euros TTC


https://www.diwanimmo.com/

Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Scaër 29390
  • Référence
    VM1209

Détail des pièces

  • SS Complet / Garage / Local chaudière / Cave a vins :
  • Véranda
    17,50 m²
  • Entrée
    8,64 m²
  • Dégagement
    4,25 m²
  • Cuisine
    10,97 m²
  • Salon / salle a manger
    25,57 m²
  • Chambre
    10,43 m²
  • Chambre
    11,32 m²
  • lingerie
    7,06 m²
  • Salle d'eau
    5.97 m²
  • WC
    1.34 m²
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de jeux
  • Salle de bain /
  • WC

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908 270 663 • RCP 10935062604

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24, Rue Jean Jaurès
29390 Scaër

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