Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Scaër 29390
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MAISON - CAFÉ - SCAËR

177 650

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Scaër 29390
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Descriptif du bien

  • Surface : 270 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 642 m²
DIWAN IMMOBILIER 29 SUD - Agence de Scaër

A Scaër, en campagne,


Ensemble foncier composé de 3600 m2 de terrain, d'un bâti habitable et d'un commerce de 300 m2 environ.

Au RDC : Un bar entièrement neuf et équipé. Une cuisine. Des sanitaires.

Au premier étage le logement composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au second étage, comble 100% aménageables.

Nombreuses dépendances en pierre à rénover.
Grand parking.

L'ensemble est venu avec la Licence IV pour l'exploitation bar - restaurant.
Belle opportunité de vie et professionnelle. Visibilité incontournable.

A visiter sans faute.

Prix N.V. : 170000 Euros
Prix H.A.I. : 177650 Euros
Honoraires : 7650 Euros charge acquéreurs



https://www.diwanimmo.com/

Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    300 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    Laine de verres 20 CM / Sterodure
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoises naturelles
  • Localisation
    Scaër 29390
  • Référence
    VM1164

Détail des pièces

  • Bar
  • Salle
  • Cellier
  • Cuisine
  • WC
  • Salon en parquet
  • Chambre en parquet
  • Chambre en parquet
  • Chambre en parquet
  • Grenier en parquet
  • Grenier en parquet
  • Salle de bain
  • WC
  • Grenier en parquet

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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24, Rue Jean Jaurès
29390 Scaër

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