Coup de cœur
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MAISON GUISCRIFF CENTRE
177 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 284 m²
DIWAN Immobilier 56
Agence de Scaër (29) - 24, rue Jean Jaurès
MAISON GUISCRIFF CENTRE
Au coeur du centre de la jolie ville de Guiscriff et proche à pied de toutes les commodités (commerces, écoles...), venez découvrir cette ravissante et chaleureuse maison familiale alliant le bois et le charme de la pierre.
Une belle bâtisse aux finitions et la décoration très soignées donnant sur une cours privée enrobée, un petit jardin en patio sans vis-à-vis et ses dépendances (garage, stockage bois et atelier raccordé).
Au RDC : Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 (salon, salle à manger, cuisine), une buanderie et un WC.
Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau (nombreux rangements).
Au dernier étage : Un grenier en plateau, par l'escalier, proposant un très beau potentiel supplémentaire.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de bourg dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. VMC double flux (climatisation), pompe à chaleur récente, poêle à bois, électricité et plomberie aux normes, excellente isolation...
A découvrir sans tarder.
PRIX NV : 170 000 Euros
PRIX H.A.I. : 177 500 Euros
Honoraires charge acquéreur : 7 500 Euros TTC (4.5%)
https://www.diwanimmo.com/
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Agence de Scaër (29) - 24, rue Jean Jaurès
MAISON GUISCRIFF CENTRE
Au coeur du centre de la jolie ville de Guiscriff et proche à pied de toutes les commodités (commerces, écoles...), venez découvrir cette ravissante et chaleureuse maison familiale alliant le bois et le charme de la pierre.
Une belle bâtisse aux finitions et la décoration très soignées donnant sur une cours privée enrobée, un petit jardin en patio sans vis-à-vis et ses dépendances (garage, stockage bois et atelier raccordé).
Au RDC : Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 (salon, salle à manger, cuisine), une buanderie et un WC.
Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau (nombreux rangements).
Au dernier étage : Un grenier en plateau, par l'escalier, proposant un très beau potentiel supplémentaire.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de bourg dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. VMC double flux (climatisation), pompe à chaleur récente, poêle à bois, électricité et plomberie aux normes, excellente isolation...
A découvrir sans tarder.
PRIX NV : 170 000 Euros
PRIX H.A.I. : 177 500 Euros
Honoraires charge acquéreur : 7 500 Euros TTC (4.5%)
https://www.diwanimmo.com/
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol120 m²
- Séjour60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- IsolationPlaco / Laine de roche / Brique platriere
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises crochet inox
- LocalisationGuiscriff 56560
- RéférenceVM1140
Détail des pièces
- Cuisine / Salon / Salle a manger60 m²
- WC m²
- Chambre m²
- Chambre26 m²
- Chambre 12 m²
- Chambre9 m²
- Salle d'eau8 m²
- WC m²
- Grenier60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DIWAN Immobilier 06 46 26 10 68 Envoyer un e-mail S'y rendre
24, Rue Jean Jaurès
29390 Scaër
