Appartement à vendre, 4 pièces - Rennes 35200
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RENNES Bréquigny

198 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 70.23 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
DIWAN Immobilier (35)
vous propose :
QUARTIER BREQUIGNY.
Offre acceptée.
Bel appartement T3 de 70 m² avec 2 grandes chambres de 12 m² et 13.5 m².
Rare :  salon séjour avec un accès sur une grande terrasse de 25 m² orientée SUD (store banne).
T3 très lumineux traversant avec fenêtres sur toutes les façades au 1 er étage d'un immeuble de 3 étages.
Bien entretenu par les propriétaires avec des travaux récents sur la cuisine, carrelage, menuiseries.
Nombreux rangements : cave, loggia, dressing.
place de parking aérienne
Charges annuelles : 2068 € chauffage gaz et eau compris

L'appartement est proche école, lycée, parc, piscine, rocade et commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, pharmacie, restauration rapide,...), 15 mn à pied pour rejoindre centre ALMA .

A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite REF VA2114, 06 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 198 400  € dont 8 400 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 190 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.

https://www.diwanimmo.com

Les points forts du bien

  • TERRASSE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Rennes 35200
  • Référence
    VA2114

Détail des pièces

  • salon séjour
    18.01 m²
  • cuisine
    8.9 m²
  • chambre 1
    12.16 m²
  • chambre 2
    13.60 m²
  • SdB
    3.81 m²
  • WC
    1.31 m²
  • dégagement
    3.93 m²
  • dressing
    2.4 m²
  • entrée
    4.23 m²
  • cellier
    1.88 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 471 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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