Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jacques-de-la-Lande 35136
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Descriptif du bien

  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
DIWAN 35

Idéal investisseur !
(Appartement loué par la même locataire depuis 5 ans - Locataire souhaitant rester)
 
Ce bel appartement en rez-de-jardin d'une surface de 65,93 m² habitable situé à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Un bien neuf composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 17,96 m².
Cette spacieuse pièce principale donne directement sur une cuisine aménagée et équipée de 7,42 m² .

L'appartement possède également deux charmantes chambres.
Une première chambre de 10,17 m², puis une deuxième de 12,12 m².
Le bien comprend également une jolie salle de bain de 3,21 m².
Un des atouts majeurs de cet appartement se trouve être une terrasse spacieuse (6,88 m²) en rez-de-jardin.

(DPE : C - GES : C - Montant estimé des charges annuelles : 936€ (2021).

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Bonne rentabilité !
Aucun travaux à prévoir !!

Ref. VA2096 DIWAN
Pour visiter cet appartement, contactez Mathias au 06.14.86.77.00.
Prix honoraires agences inclus de 180 440€ dont 6,14% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 170 000€ et un honoraire TTC de 10 440€.

Agence de RENNES, CARTE PROFESSIONNELLE IMMOBILIÈRE DIWAN N° 3502 2019 000 039 919.    RCS 908 270 663
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est
  • Localisation
    Saint-Jacques-de-la-Lande 35136
  • Référence
    VA2095

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1120 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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