MAISON PLOUHINEC

DIWAN IMMOBILIER: AGENCE RENNES SUD.

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Maison de 5 pièces de 93 m² et de 486 m² de terrain localisée à Plouhinec (56680). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Elle offre une cuisine aménagée, une pièce à vivre de 20m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, vous trouverez une chambre de 14m², et deux greniers aménageables avec possibilité d'aménager deux chambres ou une suite parentale.

L'intérieur demande à être rénové. Chauffage au gaz. Le bien dispose d'un garage et d'un stationnement en extérieur.

Ecole primaire et commerces à proximité, le centre bourg et les commodités sont accessibles à pied.
Situé à 7 minutes des plages et 15 minutes de Etel. Lorient et Carnac sont à 30 minutes.

Prix honoraires agences inclus de 279 900 € dont 6% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 264 056 € et un honoraire TTC de 15 844€.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 056 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM950
Ville	Plouhinec 56680
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	92.70 m²
Surface au sol	125 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	486 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Chambre 1, 13 m² • Chambre 2, 13 m² • Séjour, 20 m² • Cuisine, 13 m² • Salle de bain, 5 m² • Chambre , 14 m² • GRENIER, • GRENIER,
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1960
État général	A rénover
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1
Toiture	ardoises
Piscine	Non

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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