DIWAN Immobilier
Agence de Guignen (35) vous propose  EN EXCLUSIVITE:

A 15 mn de RENNES,  20 mn à pied  bus STAR, la tranquillité de la campagne aux portes de la ville , pour cette  maison en pierre de 98 m² sur un terrain de 2675 m² à CHANTELOUP.

Résidence secondaire très bien entretenue, fort POTENTIEL de m² supplémentaires avec 45 m² de plain pied avec dalle béton, ouvertures, cheminée, arrivées fluides (eau, électricité, chauffage) sans compter surfaces cellier, combles, cave qui peuvent être rénovées.

Situé dans un hameau au calme, ce bien mitoyen, vous offre le charme de la pierre, des poutres avec au RDC, pièce à vivre  de 31 m², 3 chambres de 12 à 25 m², une salle d'eau, placards, WC.
Chauffage mixte gaz et cheminée. Huisserie bois double vitrage. Toiture ardoise et fibrociment. Assainissement conforme.

Pour jardiner, accueillir des animaux, se reposer, ce très beau terrain de plus de 2000 m², fleuri et arboré, est parfait avec un verger, un potager, un coin détente pelouse avec vue sur la campagne.
Un box ouvert pour deux voitures, un box fermé pour stocker, également un four à pain et un puits commun au hameau.

Opportunité, à découvrir rapidement.

Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32.
Prix honoraires agences inclus de 254 400 € dont 6 % à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix net vendeur de 240 000 €.
Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
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DIWAN vous offre un week end pour deux tout inclus face mer !
DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com