PIPRIAC
| 116 930 € |
DIWAN Immobilier Agence de Guignen (35) vous propose : A 30 minutes de RENNES ou de REDON (4km de la 4 voies RENNES-REDON), nous proposons à PIPRIAC, une maison en pierre de 95 m² sur un terrain de 1901 m². Idéal pour un premier investissement, ce bien mitoyen d'un côté se trouve à 1 km de tous commodités. Toutes les pièces sont au RDC et donnent sur la terrasse et le terrain exposée au SUD. Un salon séjour de 25 m², une cuisine nue de 18 m², 3 chambres de 11 à 15 m², une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Votre famille s'agrandit, potentiel à l'étage de 60 m² habitables supplémentaires. Chauffage mixte cheminée et fioul. Pour stocker/bricoler/jardiner , un garage, une remise, un cellier. Prévoir travaux assainissement autonome, électricité et chauffage à moyen terme, rafraichissement. Dans le cœur de la commune, vous bénéficiez d’infrastructures : personnels de santé, deux écoles élémentaires, un collège, un accueil petite enfance, supermarchés, de nombreux commerces et une vie associative sportive dynamique. A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32 Prix honoraires agences inclus de 116 930 € dont 6.3 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 110 000 €. Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919. DIWAN Immobilier 3, Bis rue des Forgets 35580 GUIGNEN http://www.diwanimmo.com | Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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