L'immobilier Breton

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DIWAN Immobilier
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen


06 46 26 10 68
Biens similaires :
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Maison individuelle Pipriac 102 m²
267 500 €
267 500 €
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Les points forts :
  • Maison récente
  • beau terrain
  • Belles finitions
DIWAN Immobilier - Agence de PIPRIAC

EXCLUSIVITÉ DIWAN

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE & TRÈS LUMINEUSE
AUCUN TRAVAUX NI RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR

Dans un hameau à 3km du centre de PIPRIAC, des commerces et des écoles et proche de l'accès direct à la 4 voies RENNES-REDON, superbe maison contemporaine aux finitions parfaites irréprochables. NB toutes les peintures, joints SDB, bondes... viennent d'être refaits!

RDC : Beau séjour salle à manger et cuisine américaine meublée et équipée. Une suite parentale au RDC avec grand dressing et salle de douche italienne.

ETAGE : 2 chambres et une salle de bain. Une 4ème chambre à terminer.
Garage et grand jardin sur terrain de 1900m2.

Grandes baies plein sud !
Pas de placo mais de la brique plâtrière !
Gros potentiel de développement sur la parcelle (agrandissement, hangar, garage...)

Situation idéale :
Accès rapide 2X2 voies Rennes - Redon
2mn de tous commerces et groupes scolaires (maternel au collège)

A VISITER ABSOLUMENT

Prix HAI 267500€TTC soit 250000€NV et 17500€TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

CARTE PROFESSIONNELLE AGENCE 35022019000039919 RCS RENNES 908 270 663
 Agence de PIPRIAC, CARTE PROFESSIONNELLE IMMOBILIÈRE DIWAN N° 3502 2019 000 039 919.    RCS 908 270 663
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf
RéférenceVM650
VillePipriac 35550
TypeIndividuelle
Surface102.00
Surface au sol160
Superficie du terrain2046 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2010   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
OuverturesAluminium
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.4

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DIWAN Immobilier
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Téléphone : 06 46 26 10 68
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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