L'immobilier Breton

Budget
à
Surface
à
Par référence :
DIWAN Immobilier
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen


06 46 26 10 68
Partager sur :
Maison individuelle La Chapelle-Bouëxic 91 m²
227 900 €
227 900 €
AppelerÉcrire
DIWAN Immobilier - Agence de GUIGNEN (35):

SOUS COMPROMIS

A 25 minutes de RENNES, nous proposons  EN EXCLUSIVITE  une maison individuelle sur un terrain de 524 m² à LA CHAPELLE BOUEXIC.
Vous pouvez vous installer SANS TRAVAUX, cette maison de 1947 a été entièrement rénovée depuis 2017 (huisserie, plomberie, isolation, peinture, poêle). Elle est chaleureuse, décorée avec goût et modernité tout en conservant le charme de l’ancien (parquet, façade malouine, ardoise).
L’espace de vie de 41 m² est très lumineux avec une exposition Ouest-Est qui se prolonge sur une terrasse en bois de 32 m². L’hiver, la maison est chauffée par un poêle à granulés.
A l’étage, la salle de bains et les 3 chambres (7 à 12.5 m²), vous permettent d’accueillir enfants et amis dans un cadre très lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements. Une des chambres possède sa propre salle d’eau pour un maximum de confort.
La famille s’agrandit et vous aimez transformer, cette maison offre encore du potentiel aux bricoleurs :  transformer la terrasse actuelle en véranda, transformer l’ancien garage de 30 m² en chambre supplémentaire (une baie vitrée avec volet roulant existe déjà et donne directement sur le jardin…).
Le terrain est arboré, entièrement clos avec un portail coulissant motorisé, et un espace pour garer les véhicules sous la terrasse.
Depuis votre maison, vous bénéficiez à moins de 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, salle multisports, boulangerie, charcuterie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant, la ligne 6 du réseau BreizhGo pour rejoindre RENNES.
Rare, à découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 227 900 € dont 6% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 €.
Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.


DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1193.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM888
VilleLa Chapelle-Bouëxic 35330
TypeIndividuelle
Surface91.00
Séjour41
Superficie du terrain524 m²
Terrasse32
Pièces4
Description des pièces • salon séjour, 28 m²
• cuisine, 8.50 m²
• entrée, 5 m²
• wc bas, 1. m²
• chambre 1, 12.5 m²
• chambre 2, 12 m²
• chambre 3 (7.73 au sol), 7 m²
• SdB, 5 m²
• SdE, 2 m²
• Dégagement, 4 m²
• ex garage avec baie vitrée, 30 m²
• buanderie, 6 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1947   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
Stationnement ext.2   carport et cour
Isolationlaine de verre
Toitureardoise
Précisions financières1200 conso energie

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé DIWAN Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

DIWAN Immobilier
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen

Téléphone : 06 46 26 10 68
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser