MAISON - 4 CHAMBRES - CENTRE VILLE
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DIWAN Immobilier Agence de Guignen (35) vous propose: DEJA VENDU Vous souhaitez devenir propriétaire, en campagne à 20 minutes de RENNES en train et en voiture (accès 1km de la 2*2 voies), nous proposons en centre-ville de GUIGNEN, une maison de 104 m² (125 m² utiles) sur un terrain de 451 m². Vous pouvez poser vos valises, SANS AUCUN TRAVAUX, cette maison de 2017 très bien entretenue, vous permet de bénéficier de la garantie décennale jusqu’en 2027. Décoré avec gout par les propriétaires, l’espace de vie de 42m² traversant est très lumineux et convivial, avec une très belle cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Idéal au RDC une chambre de 11 m² avec sa salle d’eau. Vous profitez d’un beau jardin depuis la terrasse en bois de 48m² exposée Sud. A l’étage, les 3 autres chambres de 7 à 10 m² et la salle de bains de 6 m² à l’étage (double vasque, baignoire et douche) vous permettent d’accueillir enfants et amis dans un cadre toujours très lumineux. Un très bel espace bureau dans la mezzanine de plus de 12 m², vous pouvez la cloisonner si vous le souhaitez. La maison est équipée d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. Sans oublier tous les petits plus des propriétaires : domotique, panneaux solaires, nombreux rangements : dressing, placards et un garage de 18m² avec un espace lingerie. La maison est située dans un lotissement de 32 lots, entièrement terminé, où vous bénéficiez à 5 minutes à pied de toutes les commodités de transport et infrastructures : personnels de santé, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, une crèche, de nombreux commerces, un parc arboré communal et une vie associative sportive dynamique. A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32 Prix honoraires agences inclus de 272 480 € dont 4 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net de 262 000 €. Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919. DIWAN Immobilier 3, Bis rue des Forgets 35580 GUIGNEN http://www.diwanimmo.com CARTE PROFESSIONNELLE AGENCE 35022019000039919 RCS RENNES 844310512 | Classe énergie A, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 11-04-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf Vendu
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