GUIGNEN
A voir absolument
| 299 540 € |
Agence de Guignen (35) vous propose: A 20 minutes de RENNES en train et en voiture (2km de la 4 voies), nous proposons à GUIGNEN centre, une maison de 115 m² sur un terrain de 615 m². Votre famille peut s'installer de suite, la maison construite en 2000 a toujours été bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Le terrain est très agréable et bien agencé tout autour de la maison: terrasse, coin jardin, coin enfants, coin rangement, portails, parking goudronné, petites haies. Au RDC, l’espace de vie très lumineux de 48m² avec cuisine ouverte, bénéficie d'une triple exposition avec un accès Ouest sur la terrasse de 25 m² donnant sur le jardin. En complément au RDC, 1 chambre, une salle d'eau, et un WC. Chauffage mixte avec une cheminée insert et chaudière récente gaz de ville à condensation. A l'étage, 4 chambres et une grande salle de bains pour accueillir toute la famille, amis. Nombreux rangements : placards, Garage de 30 m² avec coin buanderie, abri bois. Petits plus : volets électriques partout y compris sur velux, adoucisseur eau, porte garage motorisé. La maison est située dans un lotissement très calme, où vous bénéficiez à 5 minutes à pied de toutes les commodités de transport et infrastructures : personnels de santé, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, une crèche, de nombreux commerces, un parc arboré communal et une vie associative sportive dynamique. A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32 Prix honoraires agences inclus de 299 540 € dont 4.37 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 287 000 €. Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919. DIWAN Immobilier 3, Bis rue des Forgets 35580 GUIGNEN http://www.diwanimmo.com | Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 976.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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