GUIGNEN
Sous compromis
| 275 600 € |
SEULEMENT CHEZ DIWAN Immobilier Agence de Guignen (35) vous propose: SOUS COMPROMIS A 20 minutes de RENNES en train et en voiture (accès 2km de la 4 voies), nous proposons à GUIGNEN centre, une maison de 100 m² sur un terrain de 700 m². Au RDC, l’espace de vie de 46m² avec cuisine ouverte, est traversant, très lumineux avec accès sur la terrasse carrelée de 35 m² donnant sur le jardin. Au RDC, 3 chambres de 11 à 13 m² dont 2 avec accès direct terrasse , la salle de bains de 8 m², WC avec lave-mains, nombreux placards. Sous sol semi enterré de 97 m² avec un espace garage, atelier, buanderie, coin ado aménageable : WC et lavabo, une pièce. Investissements récents des propriétaires : huisserie et volets électriques, isolation, cuisine, peinture intérieure, sol, électricité. Reste pour vous encore un potentiel à l'étage de 45 m² supplémentaires sur dalle béton. La maison est située dans une rue calme hors lotissement, où vous bénéficiez à 5 minutes à pied de toutes les commodités de transport et infrastructures : personnels de santé, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, une crèche, de nombreux commerces, un parc arboré communal et une vie associative sportive dynamique. A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32 Prix honoraires agences inclus de 275 600 € dont 6 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 260 000 €. Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919. DIWAN Immobilier 3, Bis rue des Forgets 35580 GUIGNEN http://www.diwanimmo.com | Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1728.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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