Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Chapelle-Bouëxic 35330
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LA CHAPELLE BOUEXIC

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Chapelle-Bouëxic 35330
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Descriptif du bien

  • Surface : 89 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 600 m²
DIWAN Immobilier
Agence de Guignen (35)
vous propose:
SOUS COMPROMIS.

A 25 minutes de RENNES , nous proposons à LA CHAPELLE BOUEXIC centre, une maison de 89 m² sur un terrain de 600 m².

Ce bien, bâti dans les années 60, est sain, lumineux avec une exposition est-ouest.
Au 1er étage, une cuisine indépendante de 9 m², un séjour de 17 m² avec accès sur le balcon,
2 chambres de 10 et 11 m² , une salle de bains de 4 m², WC, dégagement.
Parquet dans les chambres et le séjour.
Intéressant, si vous optez pour un espace ouvert vous obtiendrez un espace de vie de 37 m² traversant avec vue sur le beau jardin à l'arrière tout en conservant une chambre à ce niveau.
Au 2nd étage, une grande pièce de 30 m² ouverte sur dalle béton avec chauffage, vélux, fenêtre, il reste juste à cloisonner pour constituer 2 belles chambres. Il existe un espace salle d'eau avec WC à rafraichir.
Garage, atelier, cave, volets roulants, tout à l'égout, ardoises naturelles.

Travaux à prévoir : électricité, huisserie, chauffage fioul (chaudière récente), rafraichissement.

Depuis votre maison, vous bénéficiez à moins de 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, salle multisports, boulangerie, charcuterie, épicerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant, la ligne 10 du réseau BreizhGo pour rejoindre RENNES.

A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 155 150  € dont 7 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 145 000 €.
Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise naturelle
  • Localisation
    La Chapelle-Bouëxic 35330
  • Référence
    VM975

Détail des pièces

  • séjour
    16.75 m²
  • cuisine
    9.21 m²
  • chambre 1
    10.50 m²
  • chambre 2
    11.38 m²
  • salle de bains
    4 m²
  • wc
    1.12 m²
  • entrée et dég
    5.2 m²
  • chambre 3 à aménager
    29 m²
  • salle eau et WC
    2 m²

Informations complémentaires

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