DIWAN Immobilier - Agence de GUIGNEN (35):

VENDU

A 25 minutes de RENNES, nous proposons  EN EXCLUSIVITE  une maison individuelle sur un terrain de 524 m² à LA CHAPELLE BOUEXIC.
Vous pouvez vous installer SANS TRAVAUX, cette maison de 1947 a été entièrement rénovée depuis 2017 (huisserie, plomberie, isolation, peinture, poêle). Elle est chaleureuse, décorée avec goût et modernité tout en conservant le charme de l’ancien (parquet, façade malouine, ardoise).
L’espace de vie de 41 m² est très lumineux avec une exposition Ouest-Est qui se prolonge sur une terrasse en bois de 32 m². L’hiver, la maison est chauffée par un poêle à granulés.
A l’étage, la salle de bains et les 3 chambres (7 à 12.5 m²), vous permettent d’accueillir enfants et amis dans un cadre très lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements. Une des chambres possède sa propre salle d’eau pour un maximum de confort.
La famille s’agrandit et vous aimez transformer, cette maison offre encore du potentiel aux bricoleurs :  transformer la terrasse actuelle en véranda, transformer l’ancien garage de 30 m² en chambre supplémentaire (une baie vitrée avec volet roulant existe déjà et donne directement sur le jardin…).
Le terrain est arboré, entièrement clos avec un portail coulissant motorisé, et un espace pour garer les véhicules sous la terrasse.
Depuis votre maison, vous bénéficiez à moins de 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, salle multisports, boulangerie, charcuterie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant, la ligne 6 du réseau BreizhGo pour rejoindre RENNES.
Rare, à découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 227 900 € dont 6% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 €.
Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.


DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com