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L’agence DIWAN Immobilier vous propose à la vente cette superbe longère de caractère en pierre de 151 m² habitable en campagne, dans un hameau tranquille, à deux minutes du bourg de Pipriac. Restaurée avec goût, c'est un lieu de bien vivre, elle propose au rez-de-chaussée un salon spacieux de 42 m² doté d’une grande et belle cheminée ancienne, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30 m², une salle d’eau-WC de 9 m², une chambre de 11 m² et un accès direct sur un grand garage de 49 m². Le premier étage dévoile trois chambres mansardées d'environ 14 m² chacune. Au bout du couloir de l’étage se trouve un grenier de 25 m² pouvant être aménagé en chambre / salle de bain. La maison est équipée de double vitrage alu-bois et pvc avec volets motorisés et d’un système de chauffage électrique. Le terrain de 1747 m² est entièrement clos par deux portails et un portillon électrique. La maison est dotée d’un système de vidéosurveillance. Sur ce grand terrain se trouve un « atelier/garage » de 80 m² idéal pour un pour un projet de réhabilitation en habitation ou un artisan. L'assainissement autonome est aux normes car effectué en 2012. Pour visiter cette maison, contactez CATHERINE au 06 37 47 50 01 Prix honoraires agences inclus de 342875€ dont 5.5% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 325000€ et un honoraire TTC de 17875€. Agence de PIPRIAC, CARTE PROFESSIONNELLE IMMOBILIÈRE DIWAN N° 3502 2019 000 039 919. RCS 908 270 663 DIWAN Immobilier 1, place de l’église 35500 Pipriac Surface : 151 m² Prix du bien : 342875 € Prix du bien hors honoraires : 325000€ Honoraires TTC : 5.5 % soit 17875€ Honoraires à la charge de : Acquéreur | Mandat N° 1607095. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf
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