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DIWAN Immobilier Agence de Guignen (35) : Vous souhaitez vous installer à 15 minutes de RENNES (2.5 km de la 4 voies RENNES-NANTES), nous proposons à LAILLE, une maison sur un terrain de 2579 m². Dans un hameau, ce bien de 74 m² entièrement de plain-pied et non mitoyen, possède une pièce de vie de 31 m² orientée Sud avec 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Chauffage mixte cheminée et fioul, double vitrage PVC, parquet dans les chambres, électricité et salle d’eau refaite en 2007. Prévoir travaux de rafraichissement et mise aux normes assainissement autonome. Besoin de m² , vous pourrez aménager l’étage avec une possibilité de 2 chambres supplémentaires et sanitaire. Amoureux de la nature, très belle vue sur la campagne environnante, plusieurs dépendances, terrain en partie clôturé avec portail. Dans le cœur de la commune, vous bénéficiez d’infrastructures : trois écoles élémentaires, un collège public, un accueil petite enfance, supermarché, de nombreux commerces, un cabinet médical et un complexe sportif moderne avec une vie associative sportive dynamique. A découvrir. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32 Prix honoraires agences inclus de 208 340 € dont 4.17% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 200 000 €. Agence commerciale de GUIGNEN, Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919. DIWAN Immobilier 3, Bis rue des Forgets 35580 GUIGNEN http://www.diwanimmo.com CARTE PROFESSIONNELLE AGENCE 35022019000039919 RCS RENNES 844310512 | Mandat N° 1607069. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf
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