L'immobilier Breton

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DIWAN Immobilier
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen


06 46 26 10 68
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Maison ancienne Guignen 320 m²
327 050 €
327 050 €
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DIWAN Immobilier (35)
En exclusivité

LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE :

Au coeur de la commune de Guignen, un ensemble composé d'une ancienne école d'une surface de 320m2 à démolir pour construire un programme neuf ou à rénover. Possibilité de faire 8 à 10 logements locatifs / peu de travaux). Le tout sur une assiette foncière de 2800m2 entièrement constructible pouvant accueillir sur l'arrière un petit lotissement privé de 3 maisons.

Très beau potentiel!

Nota : Un PC purgé de tout recours est accordé à DIWAN IMMOBILIER pour un collectif de 21 logements - Ce PC ne fait pas l'objet de la présente négociation foncière. L'abandon du PC est incontournable en préalable à tout nouveau projet. Le coût est de 60000€ au terme des 5 ans de procédure judiciaire imposée par le recours de tiers formé par les voisins mitoyens (condamnés en appel).

Prix H.A.I. de 327000€TTC soit un Net Vendeur de 310000€ et des honoraires de transaction de 17050€TTC à la charge de l'acquéreur.
Plus les frais d'abandon de PC, soit un prix total TTC de 387000€ négociable.

Contactez le 06 50 87 68 87 ou en vous rendant à l'agence DIWAN Immobilier de Guignen, 3 bis rue des Forgets.

Vous vendez ???
Comme notre client vendeur, profitez de "DIWAN bien-être" et partez gratuitement en week end face à la mer (2 nuits en hôtel standing et 2 petits déjeuners inclus)... Informations au 06 37 47 50 01

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 01-03-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf
RéférenceVM840
VilleGuignen 35580
TypeAncienne
Surface320.00
Surface au sol320
Superficie du terrain2800 m²
Pièces6

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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