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DIWAN Immobilier 56 vous propose à la vente ce bel appartement chaleureux au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Le bien est de 80 m² habitable situé dans la charmante ville de Lorient (56100), dans le quartier calme et résidentiel du Manio, à 10 minutes à pied du centre-ville. Un logement en très bon état composé d'une grande pièce de vie lumineuse. Cette spacieuse pièce principale communique avec une superbe cuisine aménagée et équipée. La maison possède également trois charmantes chambres avec parquet, séparées du reste de l’appartement, offrant une véritable scission entre l’espace jour et l’espace nuit. Le bien comprend également une jolie salle de bain. Vous serez séduit(e) par le garage fermé et la place de stationnement en extérieur idéals pour stationner vos véhicules, ainsi que le grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bel appartement à Lorient. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (Taxe foncière 2021: DPE : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ (2022) ). Pour visiter cette maison, contactez Mathias au 06 14 86 77 00 Prix honoraires agences inclus de 237 250€ dont 5,44% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 225 000€ et un honoraire TTC de 12 250€. Agence de RENNES, CARTE PROFESSIONNELLE IMMOBILIÈRE DIWAN N° 3502 2019 000 039 919. RCS 908 270 663 | Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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