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DIWAN Immobilier
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen


06 46 26 10 68
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T3 Saint-Jacques-de-la-Lande 65.93 m²
187 625 €
187 625 €
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L’agence DIWAN Immobilier Bréquigny vous propose à la vente:

Idéal investisseur !
(Appartement actuellement loué bail encore 2 ans)
Excellente rentabilité
 
Ce bel appartement en rez-de-jardin d'une surface de 65,93 m² habitable situé à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Un bien neuf composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 17,96 m².
Cette spacieuse pièce principale donne directement sur une cuisine aménagée et équipée de 7,42 m² .

L'appartement possède également deux charmantes chambres.
Une première chambre de 10,17 m², puis une deuxième de 12,12 m².
Le bien comprend également une jolie salle de bain de 3,21 m².
Un des atouts majeurs de cet appartement se trouve être une terrasse spacieuse (6,88 m²) en rez-de-jardin.

(DPE : B - GES : C - Montant estimé des charges annuelles : 936€ (2021).

Pour visiter cet appartement, contactez Mathias au 06.14.86.77.00.
Prix honoraires agences inclus de 187 250€ dont 7% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 175 000€ et un honoraire TTC de 12 600€.

Agence de RENNES, CARTE PROFESSIONNELLE IMMOBILIÈRE DIWAN N° 3502 2019 000 039 919.    RCS 908 270 663
Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-12-2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2095
VilleSaint-Jacques-de-la-Lande 35136
Charges77 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.93
Séjour18
Pièces3
Chambres2
Salle de bains3
WC2
ÉtageRDC
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
ExpositionEst
Taxe foncière777 €/an

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DIWAN Immobilier
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen

Téléphone : 06 46 26 10 68
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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