APPARTEMENT CARNAC
Sous compromis
| 176 550 € |
DIWAN Immobilier 56 TRÈS RARE Exclusivement chez DIWAN Immobilier OFFRE ACCEPTÉE LE 20.01.23 À 19H30 Appartement Carnac - centre ville avec petite vue mer 1500 M de la grande plage Plus proche encore de St Colomban... Pour y vivre ou, Pied à terre ou, Investisseur pour location longue et/ou courte durée (Air BnB...) Appartement situé en plein centre de Carnac ville au 3ème et dernier étage Sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole). Orienté sud, vue dégagée et sur la mer (au loin...) ! Courette partagée. Aménagement par architecte d'intérieur proposant : Sur 34m2 au sol pour 28m2 habitables (environ), une entrée, un séjour et une cuisine semi ouverte, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, une chambre indépendante avec lit double ET en mezzanine, espace nuit commun avec actuellement 3 lits de 90 sous les rampants (idéal enfants ou adultes quelques nuits. 2 Vélux dans la mezzanine. Pas de gros travaux à prévoir. A rafraîchir cependant et peut-être la salle d'eau à refaire... Changer les fenêtres (bois / simples vitrages) Très rare sur le marché. Faire vite. 1 er contact au 06 50 87 68 87 Taxe foncière : 259€ Charges annuelles : 1400€ Prix H.A.I. : 176550 € Net Vendeur : 165000€ Honoraire : 11550€ CARTE PROFESSIONNELLE AGENCE 35022019000039919 RCS RENNES 908 270 663 Agence de PIPRIAC, CARTE PROFESSIONNELLE IMMOBILIÈRE DIWAN N° 3502 2019 000 039 919. RCS 908 270 663 | Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf Sous compromis
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