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Maison SAINT JUST
202 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 3 258 m²
DIWAN Immobilier (35) vous propose:
OFFRE ACCEPTEE
A 30 mn de RENNES, 15mn de REDON, nous proposons à SAINT JUST, une longère de 152 m² sur une parcelle de 3258 m².
Charme de la pierre et des ardoises naturelles, la longère bénéficie d'une très belle pièce de vie avec 4 ouvertures orientées Sud pour profiter l'été de la terrasse, et l'hiver il est bon de s'installer près du poêle à granulés dans le salon cocooning .
Une cuisine lumineuse indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, WC, grande buanderie viennent compléter le RDC.
A l'étage, 2 belles chambres dont une très grande traversante, un grenier (emplacement potentiel pour une SdE supplémentaire), un dégagement avec des rangements.
Les propriétaires se sont investis dans des travaux d'isolation extérieure, huisseries PVC, poêle à granulés.
Mitoyenne d’un seul côté, vous saurez aménager vos propres coins de détente sur ce terrain clos de plus 3000 m² avec arbres et plantes, vos enfants et animaux vont adorer.
Transport scolaire tout proche.
Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes.
A 10 mn de Pipriac pour toutes les commodités.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite REF VM 991 , 06 86 97 61 32.
Prix honoraires agences inclus de 202 990 € dont 7 990 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 195 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
OFFRE ACCEPTEE
A 30 mn de RENNES, 15mn de REDON, nous proposons à SAINT JUST, une longère de 152 m² sur une parcelle de 3258 m².
Charme de la pierre et des ardoises naturelles, la longère bénéficie d'une très belle pièce de vie avec 4 ouvertures orientées Sud pour profiter l'été de la terrasse, et l'hiver il est bon de s'installer près du poêle à granulés dans le salon cocooning .
Une cuisine lumineuse indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, WC, grande buanderie viennent compléter le RDC.
A l'étage, 2 belles chambres dont une très grande traversante, un grenier (emplacement potentiel pour une SdE supplémentaire), un dégagement avec des rangements.
Les propriétaires se sont investis dans des travaux d'isolation extérieure, huisseries PVC, poêle à granulés.
Mitoyenne d’un seul côté, vous saurez aménager vos propres coins de détente sur ce terrain clos de plus 3000 m² avec arbres et plantes, vos enfants et animaux vont adorer.
Transport scolaire tout proche.
Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes.
A 10 mn de Pipriac pour toutes les commodités.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite REF VM 991 , 06 86 97 61 32.
Prix honoraires agences inclus de 202 990 € dont 7 990 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 195 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol183 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationPolyestére , Laine de verre , Textiles recyclés
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationSaint-Just 35550
- RéférenceVM991
Détail des pièces
- salon séjour m²
- Cuisine m²
- Chambre 1 m²
- Buanderie m²
- Salle d'eau m²
- wc m²
- dégagement (rangement) m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- chambre 2 (ou bureau) m²
- grenier (poss futur SdE) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
DIWAN Immobilier 06 46 26 10 68 Envoyer un e-mail S'y rendre
24, Rue Jean Jaurès
29390 Scaër
