DIWAN Immobilier - Agence de GUIGNEN (35):

Vous souhaitez vous installer en campagne à 25 km de RENNES (20 mn en TER), nous proposons à SAINT- SENOUX, une maison de 170 m² sur un terrain de plus de 1270 m².
Mitoyenne d’un seul côté, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille : un espace de vie très lumineux de 57m2, 4 grandes chambres (12 à 17m²), une salle d’eau et une salle de bains. Possibilité d’aménager facilement une cinquième chambre de 21 m² au RDC.
Le salon donne sur une terrasse avec vue dégagée sur le terrain sans vis-à-vis.
Véritable opportunité de rénovation, de nombreux travaux ont été engagés par les propriétaires actuels : fenêtres double vitrage en PVC, salle de bains, électricité, plomberie, poêle à bois et à granulés. Prévoir une enveloppe pour terminer les travaux : mise en conformité de l’assainissement, façade extérieure, peinture et sols 1er étage (environ 30 000€).
Vous pouvez facilement bricoler ou garer tous types de véhicules : double garage de 53m² avec un carport adjacent.
La maison est située à 700 m de la halte ferroviaire vous permettant de rejoindre le centre de RENNES en moins de 20 minutes. Vous bénéficiez sur la commune de 2 écoles pour accueillir vos enfants et un cadre idéal pour les randonnées (bois, bords de Vilaine) ...
A découvrir rapidement. Contacter Céline pour une visite, 06 86 97 61 32.

Prix honoraires agences inclus de 194 995 € dont 5.4% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 185 000 €.