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Céline FLOQUET
Négociateur Céline FLOQUET
06 86 97 61 32


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Maison individuelle La Chapelle-Bouëxic 101.44 m²
235 600 €
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DIWAN Immobilier
Agence de Guignen (35)
vous propose :

Vous souhaitez devenir propriétaire(s) en campagne à 25 minutes de RENNES, nous proposons en centre-ville de LA CHAPELLE BOUEXIC, une maison PLAIN PIED de 101 m² sur un terrain de 1105 m².
Idéal pour un premier investissement ou pour votre retraite, cette maison non mitoyenne de 2006, possède un espace de vie de 52 m² très lumineux avec une exposition Sud-Ouest avec une cuisine ouverte, de nombreuses baies qui se prolongent sur deux terrasses avec vue sur le jardin. La maison est équipée d’un chauffage au sol pompe à chaleur, possibilité d’une cheminée. Deux chambres de 11 m² dont une avec accès direct au jardin, une salle d’eau avec double vasque, toilettes.
Les rangements sont nombreux : placards, buanderie, cave, atelier, 2 garages.
Belle OPPORTUNITE pour vous cette maison possède un étage complet avec dalle béton, ouvertures dont une porte-fenêtre, velux : il reste à aménager les pièces à votre goût, possibilité au moins 2 chambres, salle d’eau et toilettes.

Depuis votre maison, vous bénéficiez à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités : école, salle multisports, boulangerie, charcuterie, épicerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant, la ligne 6 du réseau BreizhGo pour rejoindre RENNES.

Opportunité, à découvrir rapidement.

Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 235 600 € dont 3.79 % à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix net vendeur de 227 000 €.
VM563DIWAN
Mandat N° 1607031. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Nos honoraires : http://diwanimmo.com/fichier-154-Nvj29-honoraires_diwan_pdf_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM563
VilleLa Chapelle-Bouëxic 35330
TypeIndividuelle
Surface101.44
Surface au sol101
Séjour40
Superficie du terrain11 a 05 ca
Terrasse30
Pièces4
Chambres2   RDC
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAérothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
Toitureardoise
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 146
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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