L'immobilier Breton

Budget
à
Surface
à
Céline FLOQUET
Négociateur Céline FLOQUET
06 86 97 61 32


Agente commerciale
Partager
Maison individuelle Guignen 85.00 m²
216 500 €
216 500 €
AppelerÉcrire
DIWAN Immobilier - Agence de GUIGNEN (35):

Vous souhaitez devenir propriétaire, en campagne à 20 minutes de RENNES (accès 1 km de la 2*2 voies), nous proposons en centre-ville de GUIGNEN, une maison individuelle de 85 m² (97 m² utile) sur un terrain de 453 m².
Vous pouvez vous installer SANS TRAVAUX, cette maison NON MITOYENNE de 2017 est décorée avec goût. L’espace de vie de 39 m² traversant, avec une belle cuisine américaine aménagée, est très lumineux avec une exposition Sud qui se prolonge sur une terrasse de 40 m² où vous profitez d’un jardin au design contemporain. Le terrain est entièrement clôturé avec une cour goudronnée pour garer 2 véhicules, un garage de 18 m² en complément pour ranger, avec un espace lingerie.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour un confort de chauffage optimal.
Les 3 chambres, la salle de bains à l’étage vous permettent d’accueillir enfants et amis dans un cadre très lumineux.
Vous souhaitez agrandir ce bien pour créer une suite parentale au RDC, une extension est tout à fait envisageable.
La maison est située dans un lotissement, entièrement terminé, où vous bénéficiez à 5 minutes à pied de toutes les commodités et infrastructures :  personnels de santé, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, de nombreux commerces, un parc arboré communal et une vie associative sportive dynamique.

A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 216 500 € dont 3.1 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 €.



DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com
VM436DIWAN
Mandat N° 16112. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://diwanimmo.com/fichier-154-Nvj29-honoraires_diwan_pdf_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM436
VilleGuignen 35580
TypeIndividuelle
Surface85.00
Surface au sol97
Séjour39
Superficie du terrain453 m²
Terrasse40
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2017
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAérothermie
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   GARAGE
Stationnement ext.2   accès goudronné
IsolationLaine de verre
ToitureArdoise synthétique
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 77
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé DIWAN Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

DIWAN Immobilier
3 bis, Rue des Forgets
35580 Guignen

Téléphone : 06 46 26 10 68
E-mail : [email protected]