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Erwan MILBEO
Négociateur Erwan MILBEO
06 50 87 68 87



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Maison contemporaine Guignen 180 m²
468 000 €
468 000 €
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EXCLUSIVITÉ DIWAN Immobilier

OPPORTUNITÉ - RARE
Maison livrée en 2020.
Vente pour cause de mutation.

SOUS OFFRE

Le choix performant de l'ossature bois, d'une isolation au TOP et du double flux est un franc succès pour cette maison neuve, aux dernières normes et sans les soucis des suivis de chantier! Le rêve...
2 chambres au RDC (dont la suite parentale) et 2 autres à l'étage avec possibilité d'une 5ème réalisable facilement. Salles de bain, de douche et WC séparés...

Cette superbe contemporaine à l'architecture raisonnée propose des volumes impressionnants et lumineux sur une surface habitable de 180m2 et plus de 220m2 utiles. Les finitions sont irréprochables jusqu'au garage. Matériaux et menuiseries de premier choix!

La pièce de vie "OPEN SPACE" de type "LOFT" est une pure réussite et procure un univers familial de chaque instant ou un "DECK" pour vos réceptions entre amis.
DIWAN, la seule agence présente à GUIGNEN, experte sur son marché depuis plus de 5 ans, vous le confirme : Impossible de trouver mieux en ce moment à GUIGNEN (dans cet esprit, hors lotissement et dans cette gamme) que cette magnifique maison, sa terrasse, son jardin et sa vue imprenable sur la campagne. Raccordée à tous les réseaux, proche des commodités et des groupes scolaires, à 5mn de la voie rapide, 20mn de Rennes et 1H de la côte sud, c'est sans hésiter une opportunité rare à saisir rapidement aux vues du contexte immobilier du moment!

NOTE : Les visites sont réservées aux acquéreurs potentiels disposant de l'enveloppe budgétaire, frais notariés inclus...
Pour ceux-là, n'hésitez pas à contacter Erwan au 06 50 87 68 87 pour un RDV et un café dans notre agence de GUIGNEN suivi d'une belle visite.

La maison est disponible à partir du 15 octobre 2021.

Vous vendez ???
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Soit 2600€/m2 pour du neuf , moderne, livré clé en main et fini!

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VM628DIWAN
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RéférenceVM628
VilleGuignen 35580
TypeContemporaine
Surface180.00
Séjour102
Superficie du terrain08 a
Terrasse45
Pièces7
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1   BAIGNOIRE
Salle d'eau1   DOUCHE ITALIENNE
WC2   Indépendant
Epoque, année2019   Neuf
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageElectrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   GARAGE 29M2
Stationnement ext.4
IsolationLAINE DE VERRE 30 ML

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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