Vous souhaitez vous installer en campagne à 20 minutes en train ou en voiture de RENNES (1 km de la 4 voies, 8 km de la gare TER), nous proposons à GUIGNEN, une maison contemporaine de 133 m² sur un terrain de 2949 m². Rare à 1km du centre-ville.
Cette maison, récente de 2019, sera comblée les familles par ses beaux volumes :  88 m² au RDC et à l’étage 45 m² aucune pièce n’est mansardée.
L’espace de vie de 48 m² est très lumineux avec une exposition Sud-Ouest donnant sur le jardin, une très belle cuisine aménagée et équipée avec grand ilot central.
Les 5 chambres (11 à 13.5 m²), vous permettent d’accueillir enfants et amis dans un cadre très lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements (placards, sas, garage avec lingerie). Une des chambres du RDC possède sa propre salle d’eau pour un maximum de confort. Une autre salle de bains de 7 m² à l’étage pour le reste de la famille.
La maison est équipée d’un chauffage pompe à chaleur, assainissement tout à l’égout.
Les propriétaires se sont beaucoup investis sur l’intérieur, il vous reste à aménager des espaces extérieures et profiter ainsi pleinement du jardin.
Votre maison à 1 km du cœur de ville et de ses infrastructures :  personnels de santé, une crèche, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, de nombreux commerces, une supérette et une vie associative sportive dynamique, transport Breizh Go (ligne 10 pour rejoindre RENNES).
Rare, à découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, 06 86 97 61 32
Prix honoraires agences inclus de 298 900 € dont 3.07% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 290 000 €.



DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
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