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Erwan MILBEO
Négociateur Erwan MILBEO
06 50 87 68 87



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Maison bourgeoise GUIPRY 150 m²
345 000 €
345 000 €
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DIWAN Immobilier
Agence de Pipriac

Dans un hameau,

150m2 habitables est de très belles prestations pour cette maison située au calme, en campagne sur la commune de Guirpry Messac (5mn de la Gare TER - Accès direct Rennes).

Tous les aménagements intérieurs et les matériaux choisis font preuve de beaucoup de goût ce qui permet une installation sans se soucier du moindre coup de pinceau ! Cette jolie maison spacieuse est encadrée par un parc superbement paysagé de 4000m2. Cuisine aménagée équipée, séjour salle à manger, salon, chambre, bureau et SDB au RDC. A l'étage, distribué par une spacieuse mezzanine, deux autres chambres, une SDB et un espace lingerie...

Très grand sous sol avec cave garage, buanderie...

Prix HAI 345000€ Soit un NET VENDEUR de 330000€ et 15000€TTC d'honoraire agence (4.5%).

Possibilité d'obtenir 1.40Ha supplémentaire sur lesquels des dépendances de 680m2 et 300m2 permettent stockage et/ou projet immobilier... Compter 30000€ supplémentaires + 5000€TTC d'honoraires pour ce complément.

CONTACT : 06 50 87 68 87

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CARTE PROFESSIONNELLE IMMOBILIER 35022019000039919 RCS RENNES 844310512 - N° À L'ORDRE DES ARCHITECTES S20861
Mandat N° 1607066. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Nos honoraires : http://diwanimmo.com/fichier-1031-5oi9s-honoraires_diwan_2021_k.pdf
RéférenceVM608
VilleGUIPRY 35480
TypeBourgeoise
Surface150.00
Surface au sol170
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
ToitureFibro et naturelle
Taxe foncière1 753 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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