L'immobilier Breton

Budget
à
Surface
à
Céline FLOQUET
Négociateur Céline FLOQUET
06 86 97 61 32


Agent commercial
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Maison ancienne Tresbœuf 47 m²
89 490 €
89 490 €
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DIWAN Immobilier
Agence de Guignen
Propose :


Vous souhaitez vous installer en campagne à 25 mn de RENNES (10 mn de l’axe NANTES-RENNES), nous proposons à TRESBOEUF, une maison de 47 m² sur un terrain de 739m².
Actuellement il s’agit d’une résidence secondaire avec un espace de vie de 19 m² traversant, une chambre de 10 m² et 2 autres espaces de 7 m² pouvant servir de bureau, chambre ou dressing.
Ces espaces peuvent être facilement modulés pour créer une chambre de 10 m² et un espace rangement de 4 m² par exemple. Une salle de bains et un WC indépendant.
Sous-sol complet dont un garage de 17 m², cave, atelier.
Belle parcelle de 739 m² constructible pour profiter de votre résidence secondaire, ou rénover, agrandir votre habitation principale.
Dans le bourg, vous êtes à 2 minutes à pied de l’école, superette, agence postale, coiffeur.
La commune est située à 10mn de BAIN DE BRETAGNE et de JANZE pour bénéficier de toutes les commodités : supermarché, commerces (jardinerie, bricolage, vêtements), restaurants, lycée,...
A découvrir rapidement.

Contacter Céline pour une visite, 06 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 89 490 € dont 6.54% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 84 000 €.


DIWAN Immobilier
3, Bis rue des Forgets
35580 GUIGNEN
http://www.diwanimmo.com
VM534DIWAN
Mandat N° 1607016. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Nos honoraires : http://diwanimmo.com/fichier-154-Nvj29-honoraires_diwan_pdf_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM534
VilleTresbœuf 35320
TypeAncienne
Surface47.00
Superficie du terrain07 a 39 ca
Balcon3
Pièces3
Chambres2   et un bureau
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Coin cuisine
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1
Isolationlaine de verre
Toituretuile
Taxe foncière205 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 434
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 68
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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35580 Guignen

Téléphone : 06 46 26 10 68
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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