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Erwan MILBEO
Négociateur Erwan MILBEO
06 50 87 68 87


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Maison ancienne Pipriac 100 m²
167 745 €
167 745 €
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UNIQUEMENT CHEZ DIWAN Immobilier
MANDAT EXCLUSIF et BIEN ÊTRE

Proche du centre de PIPRIAC et de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON, cette maison en pierres de 100 m² dans un hameau est mitoyenne d'un côté (voisinage très calme ET sans vis à vis). Au rez de chaussée, pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert et poutres apparentes, une cuisine aménagée avec une grande baie donnant sur la terrasse exposée Sud/Ouest, une salle de bains avec meuble double vasque, wc, un bureau, une chambre avec placard et salle d'eau privative. A l'étage : deux chambres. Elle dispose d'un garage avec un espace buanderie. Le très beau jardin et sa piscine, son potager (puits) et ses arbres fruitiers constituent les atouts d'un lieu de vie paisible . Le terrain est entièrement clos de 1 717 m² (dont une partie est constructible).
Portail motorisé et une allée bitumée. Chauffage électrique par des radiateurs inertie. Le puits est branché sur les wc.
Travaux intérieurs à prévoir...

Informations en contactant l'agence de PIPRIAC
1, place de l'église
35550 PIPRIAC
0650876887

PRIX HAI 167745€
PRIX NET VENDEUR 159000€
Honoraires 8745€ TTC inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix de vente.

NB. Le mandat EXCLUSIF et BIEN ETRE offre aux clients vendeurs : Le déménagement et un week end pour 2 en thalassothérapie.
VM555DIWAN
Mandat N° 1607018. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Nos honoraires : http://diwanimmo.com/fichier-154-Nvj29-honoraires_diwan_pdf_2.pdf
Sous compromis
RéférenceVM555
VillePipriac 35550
TypeAncienne
Surface100.00
Séjour40
Superficie du terrain17 a 17 ca
Terrasse30
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1   Baignoire
Salle d'eau1   Douche
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   GARAGE
Stationnement ext.4   BITUMEE
ToitureArdoises naturelles
AutresCheminée
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
Piscine autoportée en bois
Taxe foncière369 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 305
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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