Rennes hyper centre - STANDING
Affaire exceptionnelle
| 669 879 € |
Les points forts :
EXCEPTIONNEL ! Livraison à l'été 2021 pour ce splendide appartement T3 de 98m2, plein sud sur sa terrasse et son jardin privatifs de 70m2, entièrement clos et sans aucun vis à vis. Traversant sud / nord, il est composé d'une grande pièce de vie, d'une suite, d'une chambre et des pièces d'eau. La partie nuit comporte également une terrasse privée en patio végétalisé. Au coeur de Rennes et du quartier très prisé Arsenal-Redon, cette résidence de standing est une luxueuse copropriété de 3 appartements seulement dont 2 restent encore disponibles. Cet immeuble intimiste présente tous les atouts du centre ville et des commodités tout en étant à l'abris dans un quartier calme et un écrin de verdure... Un garage fermé et privatif donne accès directement dans le jardin permettant ainsi une entrée supplémentaire de type "maison". Une grande cave et un local vélo sont également associés au logement. La résidence est entièrement close d'un mur d'enceinte classé. Elle est entièrement fermée et sécurisée. Vous apprécierez l'architecture élitiste des parties communes avec son accès aérien et demi-niveau du hall pour vos invités. Aux dernières normes BBC et RT2012, éligible Pinel, avec ascenseur, ce bien de prestige constitue une opportunité rare en centre ville, proche du métro, de la gare et à 1H30 de Paris. Prenez-rendez-vous sans attendre pour visiter le chantier dans le respect des règles sanitaires et de sécurité. A l'issue de cette visite vous obtiendrez les plans complets de la résidence et de votre futur appartement. DIWAN immobilier > Contact 06 50 87 68 87 Prix de vente H.A.I. 669 879€TTC Dont 31 899€TTC d'honoraires pour un net vendeur de 637 980 €TTC - Honoraire d'acte notarié réduit (VEFA). VA1904DIWAN | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 980 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://diwanimmo.com/fichier-154-Nvj29-honoraires_diwan_pdf_2.pdf PinelBBCRT-2012
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
